तहसील या पटवारी के चक्कर लगाए बिना अपने खेत की जमाबंदी (फर्द/ROR), खेवट, खतौनी और खसरा विवरण ऑनलाइन घर बैठे 2 मिनट में देखने और प्रमाणित नकल डाउनलोड करने की संपूर्ण राष्ट्रीय गाइड।
बिना किसी शुल्क या दलालों के अपनी जमीन का लाइव रिकॉर्ड तुरंत देखें।
डिजिटल हस्ताक्षरित प्रमाणित प्रति जो केसीसी व लोन में 100% मान्य है।
मालिक के नाम, खेवट नंबर, खतौनी संख्या या खसरा नंबर द्वारा खोजें।
मुआवजा व फसल बीमा क्लेम के लिए सटीक सिंचाई व फसल रिकॉर्ड।
जमाबंदी के मुख्य तकनीकी स्तंभों की विस्तृत समझ
| स्तंभ (Column) | क्या दर्शाता है? (Meaning) | उदाहरण एवं महत्व |
|---|---|---|
| खेवट संख्या (Khewat Number) | जमीन के सह-मालिकों (Owners) का संयुक्त खाता नंबर। | यदि 4 भाइयों के नाम संयुक्त जमीन है, तो उन सबका एक खेवट नंबर होगा। जब कोई भाई अपना हिस्सा अलग कराएगा तो नया खेवट बनेगा। |
| खतौनी संख्या (Khatauni Number) | काश्तकारों (Cultivators/Tenants) का खाता नंबर। | यह दर्शाता है कि उस जमीन को कौन जोत-बो रहा है (खुदकाश्त है या बटाई/किराएदार पर दी गई है)। |
| खसरा संख्या (Khasra Number) | जमीन के विशिष्ट भूखंड (Plot/Survey) का नंबर। | खेत का भौतिक सर्वे नंबर। इसमें खेत का क्षेत्रफल (कनाल-मरला या बीघा) और फसल का ब्योरा होता है। |
| टिप्पणी / कैफियत (Remarks) | बैंक बंधक (Loan/Mortgage), कोर्ट केस व इंतकाल आदेश। | सबसे महत्वपूर्ण कॉलम! यदि जमीन पर कोई बैंक लोन है या कोर्ट का स्टे है, तो वह इसी कॉलम में लिखा होता है। |
घर बैठे 2 मिनट में अपनी जमीन की फर्द कैसे डाउनलोड करें
अपने राज्य का पोर्टल (जैसे हरियाणा के लिए jamabandi.nic.in) खोलें और "Jamabandi Nakal" चुनें।
जिला, तहसील, गाँव और वर्तमान जमाबंदी वर्ष (जैसे 2024-25) का चयन करें।
मालिक के नाम (By Owner Name) या खेवट/खसरा संख्या का विकल्प चुनकर विवरण भरें।
स्क्रीन पर जमीन मालिक का नाम, कुल रकबा, हिस्सेदारी और लोन स्थिति का पूरा ब्योरा आ जाएगा।
"Take Print / Download Nakal" पर क्लिक करें और प्रमाणित डिजिटल PDF सुरक्षित सेव कर लें।
फर्द में लिखे कठिन कानूनी शब्दों का सरल हिंदी अर्थ
जमीन की बिक्री, उपहार या मृत्यु के बाद पुराने मालिक के स्थान पर नए मालिक का नाम राजस्व रिकॉर्ड में दर्ज होना।
ऐसी भूमि जिस पर खेती नहीं की जा सकती (जैसे मकान, रास्ता, तालाब, श्मशान, कुआं आदि)।
चाही का अर्थ कुएं/नलकूप से सिंचित भूमि तथा नहरी का अर्थ नहर के पानी से सिंचित उपजाऊ भूमि है।
ऐसी कृषि भूमि जो सिंचाई के लिए पूरी तरह प्राकृतिक बारिश पर निर्भर होती है।
सीधे अपने राज्य के लिंक पर जाकर जमाबंदी नकल निकालें
JanSarkari.com एक स्वतंत्र सूचनात्मक डिजिटल मंच है। यहाँ दी गई सभी प्रक्रियाएं, नियम और राजस्व शब्दावली संबंधित राज्य सरकारों के राजस्व एवं आपदा प्रबंधन विभागों द्वारा जारी दिशा-निर्देशों के आधार पर जन-जागरूकता हेतु तैयार की गई हैं। पोर्टल पर मुफ़्त में देखी जाने वाली जमाबंदी केवल सामान्य सूचनात्मक अवलोकन हेतु है। न्यायालयीन मुकदमों अथवा बैंक में औपचारिक बंधक दर्ज कराने के लिए हमेशा संबंधित राज्य के आधिकारिक पोर्टल से प्राप्त डिजिटल हस्ताक्षरित प्रमाणित नकल (Digitally Signed ROR) ही उपयोग करें।
अपने राज्य के आधिकारिक जमाबंदी पोर्टल (जैसे हरियाणा के लिए jamabandi.nic.in, राजस्थान के लिए apnakhata) पर जाएं
ड्रॉपडाउन मेनू से अपना जिला, तहसील, उप-तहसील और गाँव का चयन करें
जमाबंदी वर्ष (जैसे 2024-2025 या 2025-2026) का चयन करें
सर्च का माध्यम चुनें: "मालिक के नाम द्वारा", "खेवट संख्या द्वारा", "खतौनी संख्या द्वारा" या "खसरा नंबर द्वारा"
स्क्रीन पर दिख रही फर्द/जमाबंदी नकल देखें और बैंक लोन अथवा कोर्ट हेतु डिजिटल हस्ताक्षरित PDF डाउनलोड करें
जमाबंदी किसी भी कृषि भूमि का मुख्य अधिकार अभिलेख (Record of Rights - ROR) होती है। इसमें जमीन के मालिक का नाम, खेवट नंबर, खतौनी नंबर, खसरा नंबर, कुल क्षेत्रफल, सिंचाई के साधन और बैंक ऋण/बंधक (Mortgage) का संपूर्ण विवरण दर्ज होता है।
खेवट संख्या जमीन मालिकों के संयुक्त खाते को दर्शाती है। खतौनी संख्या उस जमीन को जोतने वाले काश्तकारों (Tenants) का ब्योरा देती है। खसरा संख्या जमीन के उस विशिष्ट टुकड़े (खेत/प्लॉट) का सर्वे नंबर होता है।
राजस्व नियमों के अनुसार, पटवारी द्वारा हर 5 वर्ष में नए सिरे से जमाबंदी तैयार की जाती है, जिसे "चौसाला" या "पंचसाला जमाबंदी" कहा जाता है। इसमें पिछले 5 वर्षों के सभी इंतकाल (Mutation) शामिल किए जाते हैं।
हाँ, यदि आप पोर्टल से डिजिटल हस्ताक्षरित (Digitally Signed) जमाबंदी नकल निकालते हैं, तो वह बैंक ऋण, केसीसी, कोर्ट मुकदमों और भूमि रजिस्ट्री में 100% कानूनी रूप से मान्य होती है।
खेवट, खतौनी, खसरा नंबर या किसान के नाम से आधिकारिक जमाबंदी नकल (फर्द), इंतकाल (Mutation) स्टेटस, गिरदावरी रिपोर्ट और भूमि स्वामित्व का डिजिटल प्रमाणित रिकॉर्ड ऑनलाइन देखें व डाउनलोड करें।
मुख्यालय / नोडल विभाग: राजस्व विभाग / राजस्व परिषद मुख्यालय, सिविल सचिवालय, चंडीगढ़ / जयपुर / संबंधित राज्य राजधानी
आधिकारिक हेल्पलाइन: 1800-180-2137 (हरियाणा जमाबंदी सहायता) / 0172-2711705 | संबंधित जिला तहसील राजस्व रिकॉर्ड रूम
नोट: किसी भी सरकारी सेवा के लिए हमेशा आधिकारिक वेबसाइट का ही उपयोग करें।
JanSarkari.com आपको सही और सटीक जानकारी प्रदान करने का प्रयास करता है। यदि आपको जमाबंदी नकल ऑनलाइन कैसे निकालें? से जुड़ी कोई समस्या है, तो आप संबंधित विभाग के हेल्पलाइन नंबर पर संपर्क कर सकते हैं।